8 (927) 175-17-10

Без выходных 08.00 - 20.00
2552454@mail.ru

Расчет сметы: цена

Главная >> Расчет сметы: цена

Перед началом процесса строительства или ремонта возникает потребность в просчете всего цикла работ, а именно производится локальный расчет, где указывается цена на материалы и трудозатраты.

Однако при этом возникает ряд вопросов, например:

  • Как правильно произвести локальный сметный расчет?
  • Что нужно делать для точности и полноты расчета?
  • Цена сметы, как ее определить?

 

Расчет сметы: цена и ее составляющие

 

Стоимость сметной документации определяется исходя из сложности работ, которые в свою очередь зависят от количества исходных данных, по которым разрабатывается локальная смета. При недостатке данных уменьшается скорость составления сметных документов и качество расчетов.

 

При предоставлении заказчиком качественных исходных данных исполнитель может выполнить разработку сметной документации в минимальные временные сроки.

 

Однако если исходная техническая документация была предоставлена не в полном объеме и не соответствует сметно-нормативным базам, сроки разработки сметы несколько раз меняются и в итоге качество расчетов становится низким.

Для составления смет используют такие исходные данные:

 

  • техническое задание;
  • рабочая документация;
  • проектная документация;
  • дефектный акт;
  • ведомость объема работ.

 

Смета представляет собой документ по расчету сумм расходов по проекту. Она расписывается по позициям затрат: стоимость стройматериалов, хозяйственные расходы, налоги, заработная плата и прочее.

 

Сметная стоимость, нужная для ремонта или строительства, является основой при расчете суммы капиталовложений. Ее учитывают при инвестировании строительства, выработке цен стройматериалов, в расчетах за выполнение ремонтных, строительно-монтажных, проектных работ и расходов на оборудование.

 

Такого рода документация необходима для определения суммы финансирования строительства новых объектов, капитального ремонта зданий и помещений, реставрации архитектурных сооружений и усиления построек.

 

Составление локальных смет – обязательное условие начала работ на строительном объекте и основание для определения их себестоимости. Документы с произведенными расчетами необходимы при проведении тендерных торгов, разработке эскиза проекта и его рабочего варианта. Разработкой смет занимаются профессиональные специалисты, которые хорошо разбираются в технологии работ.

 

Сметная документация состоит из локальных смет (первичный документ), сводных и объектных расчетов и итоговой сметы по определению цены строительства (ремонта, реконструкции).

 

В локальных сметах отражается каждый вид расходов на работы по объекту на основании объемов, сложившихся при составлении рабочего варианта проекта. Локальные расчеты делают в тех случаях, когда затраты и объемы работ можно определить только в процессе их выполнения.

 

В объектных сметах суммируются итоги локальных смет и расчетов. Они используются для установки договорных цен на ремонт и строительство.

 

Расчеты смет на расходы отдельных видов определяют сумму средств для возмещения затрат, которые не учитываются нормативами локальных смет.

 

В сводных расчетах цен на строительство, реконструкцию или ремонт сооружений и зданий указывается сметный лимит денежных средств, требуемых для завершения всех работ по проекту, они являются основанием для начала процесса финансирования реконструкции или строительства. Сводный сметный расчет объединяет результаты всех локальных расчетов и объектных смет без лимитированных затрат и расходов по отдельным видам.

Цена расчетов по смете у профессионального частного сметчика

Перед началом строительных работ любого уровня невозможно заранее определить, какие необходимы ресурсы, материалы, каким будет объем трудозатрат. Причем это касается как всего строительства в целом, так и отдельных его этапов. Главное, что желает знать застройщик – в какую цену ему обойдется возведение нового здания или реконструкция старого. Например, для постройки коттеджа нужно около 300 видов различных материалов, само строительство будет состоять из таких этапов работ, как: заливка фундамента, установка перегородок и кладка стен, монтаж кровли, сантехнические и электромонтажные работы, фасадная и внутренняя отделка, благоустройство территории и т.д.

 

Чтобы четко узнать стоимость строительных материалов и работ на каждом этапе, нужно заказать смету на строительство. Ее сможет разработать только специалист с учетом законодательно утвержденных нормативных актов: СНиПов, утвержденных государством цен на отдельные виды работ и прочих документов.

 

Правильно выполненная смета позволяет оценить вопрос строительства с финансовой точки зрения и привлекать подрядчиков, зная приблизительный бюджет на проект. С ее помощью можно четко распланировать все этапы работ, понимать, какие денежные и материально-технические ресурсы нужны на каждой стадии строительства.

 

Предлагаю комплексные услуги по разработке смет любой сложности в Москве. Возможно составление расчетов по таким основным видам работ:

  • общестроительные;
  • внутренние и внешние ремонтно-отделочные;
  • электромонтажные;
  • вентиляционные;
  • сантехнические;
  • монтаж системы отопления;
  • монтаж телекоммуникационных, пожарных, охранных и прочих слаботочных сетей.

 

Цена расчета сметы, которую я предлагаю, – одна из самых низких в столице. Я уважительно отношусь к каждому заказчику и уделяю каждому заказу максимум своего внимания. Для меня главное задание – составить реалистичную и оптимальную смету, без завышения ее стоимости. Всегда предупреждаю заказчика о возможных проблемах и особенностях при проведении работ, указываю пункты, где можно сэкономить, а где предельно важно делать все точно по смете. 

Карта сайта