8 (927) 175-17-10

Без выходных 08.00 - 20.00
2552454@mail.ru

Заказать смету на строительные работы: цена

Главная >> Заказать смету на строительные работы: цена

Строительство частного или многоэтажного дома требует сметного расчета проекта. В него входит стоимость используемых материалов, зарплата работников и другое.

 

Если инвестор нуждается в смете строительных работ, ее может составить проектная организация вместе с проектом. Для инвестора, который поручает выполнение работ компании-подрядчику, готовый расчет цены строительства является основанием для оформления акта приема произведенных работ.

 

Определение сметной стоимости строительных работ – важный этап, с помощью которого можно оценить объем требуемых денег на организацию строительства и найти варианты их экономии.

 

Почему заказать смету на строительные работы лучше у профессионалов?

Для человека, впервые столкнувшегося с потребностью составления сметы на строительство, будет приоритетнее искать возможность выполнить этот этап работы по доступной цене. Разумеется, составлением строительных смет небольших объектов можно заняться самостоятельно. До 2000 года строительные компании пользовались для этого только одним калькулятором. Расценки искались в многотомных нормативных базах и переписывались в таблицу. После многих часов кропотливой работы появлялся расчет сметы на строительные работы.

 

В 2000 году были внедрены новые нормативные базы ФЭР и ГЭСН, что повлекло за собой усложнение работы сметчиков. Почти каждая расценка получила с того времени индивидуальные нормы сметной прибыли и накладных расходов.

 

В 2001 году были внедрены первые компьютерные программы для расчета строительных смет. В наше время очень трудно найти сметчика, который работает без специального софта и компьютера.

 

Разные фирмы работают в различных программах, которые подбирают исходя из удобства использования и стоимости. Однако на выходе заказчик получает смету на строительные работы в необходимой форме, выполненную в оговоренные сроки.

 

Как составляется расчет стоимости объекта строительства?

Прежде чем составить смету на строительный объект, профессиональный сметчик выбирает нормативную базу для своей работы. Затем он определяет регион проведения строительных работ. От конкретного региона зависят расходы, связанные с особенностями географического положения и климата. Используемые коэффициенты позволяют задать единые расценки к смете на строительство.

 

Предпроектная стадия работы подразумевает составление сметы по укрупненным показателям. Это связано с тем, что без чертежа и проекта нельзя подсчитать точно объемы работ. В этом случае использование укрупненных показателей – возможность предварительно спланировать затраты на будущее строительство. Показатели иногда можно взять из аналогичных объектов. Готовый проект позволяет использовать более точные значения. Расценки делятся на категории по видам работ. В смету на общестроительные работы требуется включить земляные, подготовительные, геодезические работы, работы по благоустройству территории и возведению сооружений.

 

Опытный сметчик учитывает все моменты проведения работ и «подводит» имеющие коэффициенты к расценкам при необходимости. Профессионально оформленный сметный расчет строительных работ отражает стоимость материалов и комплектующих в реальных рыночных ценах, а также позволяет максимально приблизить стоимость проекта строительства объекта к реальным расходам.

 

Формы КС-2 и КС-3

Для составления смет на строительные работы я использую специальную программу, в которой может производиться дальнейший выпуск подрядных форм КС-2 и КС-3. В процессе выполнения компанией-подрядчиком строительных работ заказчик получает акт формы КС-2, где отражены стоимость и объемы выполненных работ. На основе формы КС-2 делается акт формы КС-3 с отражением стоимости работ. Таким образом производится подписание акта о приеме выполненных работ.

 

Чтобы заказать смету на строительные работы, цена которой будет точно соответствовать затратам, нужно поручать ее составление профессионалам. В целом в этом документе представлена совокупность сметных расчетов, каждый из которых имеет свою специфику. Стоит отметить, что сметные расчеты составляются с учетом предпочтений и желаний заказчика. Он должен сообщить, на какие конкретные цели нужна смета. Когда речь идет о капитальном ремонте, используется один подход, если же можно обойтись лишь поверхностными работами, то достаточно произвести анализ рыночных цен на услуги и товары в регионе.

 

Однако в любом случае будет скомпонован «сметный расчет» с применением усредненных показателей цены работ или услуг, предлагаемых в пределах строительной деятельности. Составление любой сметы на строительство должно выполняться тщательно и ответственно.

 

Сегодня поставщики строительной продукции предлагают огромный ассортимент товаров, обладающих различными показателями стоимости. В определенных случаях для одного и того же товара предусмотрен разный комплекс услуг (к примеру, в цену материала включается доставка к строительному объекту). Эти и другие обстоятельства стоит проанализировать заранее, перед составлением строительной сметы. Сметные расчеты считаются показателем эффективности деятельности застройщика. В частности, когда после завершения запланированных работ застройщик уходит в минус, такого рода строительство можно считать убыточным. В противоположном случае можно судить об эффективной деятельности заказчика.

Почему нужно заказать смету на строительные работы у частного сметчика в Москве?

  • Оптимальная цена. Стоимость услуг зависит от сложности и объема работ.
  • Минимальные сроки при расчете строительных работ в небольшом доме. Если речь идет о возведении многоэтажного здания, сроки будут совсем другими.
  • Высокое качество составления сметной документации. Гарантирую составление сметы на высшем уровне.
  • Работаю со всевозможными современными сметно-нормативными базами. 
Карта сайта